Il faut 8 ans de travail pour qu’un israélien puisse s’acheter un appartement…

Publié le : 15 octobre 2012

Il faut désormais 8 années de travail et d’économie, à un israélien moyen, avant qu’il ne puisse s’acheter un bien immobilier. Un chiffre qui vient de prendre 33% d’augmentation en quelques années: en 2007, il ne fallait « que » 6 ans.

La dernière tour construite à Tel-Aviv

Ce sont là des données publiées lundi par la banque d’Israël. L’organisme para-gouvernemental tient à tirer la sonnette d’alarme sur « la bulle immobilière qui est en train de grossir dans tout le pays. »

« Les prix des logements israéliens sont déjà à un haut niveau historique. La BOI (Bank of Israel) est inquiète de l’augmentation constante de la demande de logement ces derniers mois. »

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Les économistes de la Banque estiment que «nous voyons grossir une bulle sur les prix du marché immobilier, avec des prêts hypothécaires dangereux. Il est important de suivre à la loupe l’évolution de ce marché et de gérer les évènements si nécessaire. »

Cette déclaration suggère la possibilité que le contrôleur des banques intervienne pour limiter le montant du financement, par les banque, auprès des particuliers qui veulent acheter un bien. En d’autres termes: s’il faut aujourd’hui entre 20 et 30% du montant de l’appartement pour obtenir un prêt à la banque, il faudra peut-être entre 35 et 40% du montant de ces achats dans les prochains mois !

Seul des constructions de nouveaux bâtiments pourraient permettre de calmer les prix de l’immobilier un tant soit peu. Mais pour ce qui est de Tel-Aviv par exemple, les entrepreneur ne font plus que dans les tours de luxe… Inabordable pour l’israélien moyen !

Benjamin Amsallem – JSSNews
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11 Réponses à Il faut 8 ans de travail pour qu’un israélien puisse s’acheter un appartement…

  1. GME Répondre

    15 octobre 2012 a 15:36

    N’importe quoi ces chiffres !
    Par exemple, pour un prix moyen d’appartement de 1.400.000 sh avec un apport personnel de 30%( càd 420.000 sh, il restera donc à rembourser 980.000 sh ) et avec un remboursement(sur la mashkenta) à la banque de 4.500 sh, il faudra AU MOINS ( sans compter les fluctuations des interets ) 20 ans de prêt à rembourser !

    • JSS Répondre

      15 octobre 2012 a 23:20

      Des années d’économie pour obtenir les 30%, pas la totalité de l’argent.

    • israel Répondre

      16 octobre 2012 a 12:33

      main on parle pas de financement c’est le prix moyen d’un appartement et quand on dit 8 ans c’est le salaire total que l’on gagne en 8 ans !

    • danhaim Répondre

      28 octobre 2012 a 20:57

      Vous n’vez pas pris en compte que si vous faites un emprunt de 980000, vous allez au moins rembourser 490000 de plus soit 1.470.000sh…
      Tout ce sur quoi a insiste R. Nahman de Breslev c’est : DOUCEMENT, DOUCEMENT… Fais attention , dans notre génération , le danger c’est de vouloir aller trop vite. Surtout vers le bien.
      Ex: le mariage… Tu as l’habitude de vivre a crédit…, mais la c’est une autre réalité…
      http://www.breslev.fr/cours-audio-enseignement-31.html
      http://www.breslev.fr/boutique/118-lecon-31-1-cd-en-format-mp3-10cours-avec-fond-musical.html

  2. Lionel Répondre

    15 octobre 2012 a 15:38

    La prochaine crise sociale…

  3. joseph Répondre

    15 octobre 2012 a 16:00

    LE TERRAIN EST TOUT DESIGNE !
    le golan a des centaines de kilometres libres
    teouda et chomron ,le neguev !
    de toute facon ils seront bien obliges un jour ou l autre !!!

  4. martin Répondre

    15 octobre 2012 a 16:31

    8 ans? c’est top. En France c’est entre 20 et 25 ans!! et encore, il y a des prêts sur 30 ans!!

    et c’est bien sûr dans les petites villes, si on s’approche de paris, il faudrait un apport en plus que le crédit!

    • דוד Répondre

      15 octobre 2012 a 19:13

      Je crois qu’ils ont voulu dire que 8 ans est la totalité de ton salaire, pas 8 ans de prêt ;)
      Comme souvent ton logement représente environ 1/3 de ton salaire, cela fait donc 24 ans de remboursement ^^

  5. SOLEIL Répondre

    15 octobre 2012 a 16:42

    C’est super que les touristes etrangers investissent en Israel, mais cela fait grimper les prix de l’immobilier a outrance, et il devient impossible pour l’israelien moyen de s’offir son appartement.
    Et vu les retraites que l’on touche ici, il vaut mieux avoir son appartement de payer avant sa retraite !!!

    Il devrait quand meme y avoir un controle des prix du gouvernement ou alors la mise en place de prix pour les touristes et d’autres pour les Israeliens…

  6. yehuda Répondre

    15 octobre 2012 a 21:36

    8 ans ? Pas si mal. En France, c’est toute une vie.

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